北京朝阳东坝二手房,北京朝阳区东坝房价

朝阳东坝金隅悦和园好还是,金隅景和园好?

1、竣工时间：金隅景和园是在2012年竣工的，目前已经有了一定的使用年限，因此相对于新楼盘来说会更便宜。建筑质量：金隅景和园的建筑质量和设施没有一些高档楼盘那么优秀，所以价格也相对较低。

2、可以买。金隅悦和园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。房子的隔音、保暖、防水都做的很好。可以放心入住。生活配套该小区周边配套成熟。

3、东坝虽然有天然优越的区位，但未来的发展仍然有很多不确定性。 以东坝中路为界，路东绝大多数住宅为保障性住房和小产权房。单价3-5万不等。

4、东坝金隅悦和园因为是回迁房所以便宜。金隅瑞和园正是因为是回迁房，所以价位可能比正常商品房要低，价位便宜，房型基本南北向。

2017东坝二手房价格走势怎么样?

1、北京北京奥林匹克花园，参考均价：75000元/平方米，位于朝阳八里庄商圈，楼盘地址是姚家园路与东坝中路交叉口路北800米。

2、截止2017年06月08日二手房均价：12063元/平米。首开常青藤紧邻东五环，良好的交通网络将东坝居住组团与CBD、东二环（国家支柱产业带）、燕莎、望京丽都及首都机场临空经济带五大商圈有机地连接，使之处于五大商圈的中心区位。

3、据了解，这套房位于东五环的东坝区域。3月份以来，随着市场的整体看好，东坝区域的二手房报价也水涨船高，最贵时报价达900万元，而现在690万元正是回落到春节前的市场水平。

朝阳东坝的房子为什么便宜哪些小区便宜也不能买

1、朝阳花园小区便宜的原因有：朝阳花园小区位于北京市朝阳区，紧邻东五环，距离市中心较远，交通不太便利，配套设施不是很完善。小区建筑年代早，房龄长，存在一些老旧问题，维修和保养成本高。

2、朝阳花园小区便宜有以下原因： 朝阳花园小区周围设施不够完善价格便宜。 朝阳花园小区属于小产权居住年限段价格便宜。 朝阳花园小区周边交通复杂入流多价格便宜。

3、物业质量与品质：有评价或报道指出，朝阳花园小区的物业、绿化、质量、品质都表现不佳，这可能也是其价格偏低的原因之一[^1][^2]^。 产权年限：有资料显示，朝阳花园小区可能属于小产权，产权年限较短[^1]^。

4、A区都是农民回迁自住，基本不卖只出租，B区和A区不同。交通便利，周边成熟。

5、金隅悦和园（嘉悦园，位于北京朝阳东坝乡单店西村南。东坝金隅悦和园为什么便宜东坝金隅悦和园因为是回迁房所以便宜。金隅瑞和园正是因为是回迁房，所以价位可能比正常商品房要低，价位便宜，房型基本南北向。

6、值得买。东坝环境优美，周边配套设施齐全，房屋南北通透，采光好，交通便利，绿化面积大。东坝地区（地区办事处），隶属于北京市朝阳区。位于区境区东北部。经济以发展第三产业为主。北京环行铁路、京包铁路过境。