admin 发布：2023-11-01 03:20 24
1、不建议买loft公寓的原因如下：水电费高。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算。受层高限制。
2、为什么不建议买loft公寓如今很多年轻人都会选择Loft户型来满足自己的需求，但当你真正进入其中的时候，就会发现很多事情都没有你想的那么好，毕竟现实和电影中的场景完全不同。今天我们就从Loft的优势和劣势讲起。
3、如果您还在纠结是否购买loft公寓，赶快通过今天的内容来了解一下，为什么loft不能久住年轻人买房要慎重，loft不适合居住原因有哪些。
4、买loft公寓自住好不好自住当然好，loft完全可以满足个人的生活需求。.买loft公寓的注意事项买房子需要缴纳一笔不菲的费用，物业费、维修费和税费，大约是房价的四到五。这可是一笔不小的数目。
5、loft公寓的私密性比较好。loft公寓具有户型间全方位组合的特点。loft公寓大多数情况下业主都可以自行决定所有的格局和风格。
6、loft公寓可以买，但是，经济条件允许的话，还是建议买住宅。因为loft公寓只有40年产权，不能落户，不划分学区，小孩无法上学，首付比例高，不能住房按揭。首付最低50%，只能走商业用房贷款，最高年限10年。
1、．地段，有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交线路，周边是否有大型商圈等。这类公寓价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。
2、购买LOFT产品之前一定要考虑好这些成本预算。 无法使用公积金贷款 LOFT公寓基本都是40年或者50年产权的，土地性质属于商业用地，所以如果要贷款购房的话是不能选择公积金贷款的，而且贷款年限最多只能是10年。
3、通透性由于目前市面上所售卖的LOFT大多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。
产权性质不同：loft住宅是普通住宅性质，产权年限70年；loft公寓通常是商业性质的地产，产权年限只有40年。
loft公寓与普通住宅存在产权性质不一样的区别。loft公寓与普通住宅来有下面3点不同：水电是按照商业收费标准的，业主入住后日常生活消费较高。
产权年限 公寓与住宅小户的主要区别在于用地属性，住宅的产权年限多为70年，而商业用地的公寓产权为40年。购房成本 公寓首付5成，还款年限10年，而普通住宅首付3成，还款年限30年。
产权年限区别。Loft公寓房属于商业性质的房产，因此它的产权年限只有40-50年，而住宅房的产权年限是70年，居住使用权更长。购房成本区别。
如果是一般住宅，有70年产权的公寓，就可以落户口，要是商用单身公寓，就不可以落户。公寓是商业地产投资中非常广泛的一种地产形式，经济实用，每一层内都有若干单户独用的套房，包括卧室、客厅、浴室、厕所、厨房等。
在天津北辰区，对公寓咨询的答案是，只要该公寓实际用于实际居住，就可以单独定居，如果要用于家庭和住宅，则可以移至地址。换句话说，在阁楼公寓中进行学校安置和出勤的资格与周围的住所完全相同。
根据相关的规定，如果所购买的公寓用地性质是一般住宅，有70年产权的公寓，就能落户口。如果公寓的用地性质属于商业用地的话，那么是不能申请落户的。
在进行单身公寓的装修时需要注意四个注意事项，它们就是：需要安全感、需要开放式设计、颜色应明亮开朗、家具的选择。需要安全感单身公寓一般适合独自生活，最令人担忧的是安全问题。常常担心坏人会突然出现在房间的黑暗角落里。
年轻人比较喜欢loft，loft一般面积比较小，但空间规划很棒。
公寓平层好还是loft好1 投资loft还平层公寓好，还需因人而异，根据自己的消费能力和购房目的，均衡考虑，谨慎作出投资选择。LOFT对空间灵活性大LOFT公寓，一般是层高在5米左右的小户型，面积在30~50平方米。
买loft公寓自住好不好LOFT一般是指买一送一的“楼中楼”，赠送面积很多；而公寓一般则是买多少就是多少，赠送面积较少的商住性质的房子。
其实，公寓买了后容不容易转手，这是要取决于多种因素，比如要看交通、地段、商业配套等因素。如果你名下的公寓所处的地段是繁华地段，交通发达，商业配套也成熟的话，那么，这样的公寓，大概率是比较好卖的。
昨天，水印康庭公寓的LOFT精装小户型预订9套，成交1套，成交均价在9800元/平方米。
应该合适吧，不算贵。不到两万一平米，现在算便宜的。
-5000元(177)5000-8000元(36)8000元以上(8)这个数据包括大单间和1室1厅，综合来看，正规小区单间的价格一般在2000元左右。
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