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杭州市的学区房概念

学区房的定义是指位于知名学校周边的房产，通常这些房产会因为其所在的位置而具有较高的市场价值。杭州方正荷塘月色位于杭州市的某个知名学区范围内，因此被认定为学区房。

学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，是教育资源垄断导致阶层固化的结果，更是现代教育改革的主要阻碍。

学区房属于是房地产市场的一类衍生品，也是在当前教育体制下得一种独特现象，直接体现了当前教育资源分配的不均衡。通常情况下，学区房产生的原因主要是家长的追捧，为了能够让孩子获得到好的教育。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。

学区房的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异。重点学校的存在有其历史原因，1962年教育部明文规定，要求各地选定一批重点中小学，这些学校的数量、规模与高一级学校的招生保持适当比例。