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郑州房屋租赁税规定、计算方法及影响因素

对于大部分个人租房居住的人来说，缴纳房屋租赁税与否影响不是很大，而对于租房用于经营的可能需要缴纳税费以便处理会计账目。房屋租赁税怎么计算 房屋租赁税费计算方法有两种。

房屋租赁税率是多少？房屋租赁税怎么算？这要根据房屋租赁主体来确定的，并且所在地区不同房屋租赁税率也是不一样的。那么，下面来详细看看吧。

城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收；个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。

具体操作方法可以通过国家税务总局网站或当地税务部门了解相关规定。房屋租赁涉及的税种主要有个人所得税和房产税，个人所得税的税率根据收入档位而定，房产税主要依据房屋价值来计算。

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1、【篇一】房屋出租合同简单范本 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 甲方将位于___的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，计___个月。

2、有关退租、转让的条款。 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

4、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。以下是我整理的房屋租赁合同，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

郑州房屋租赁税

目前河南预征率为：普通住宅5%、非普通住宅5%、其他项目5%。企业所得税：销售时预征，销售完毕后汇算。按净利润的25%缴纳。目前郑州基本按销售收入的2-5个点预缴。

对在郑创业就业大学生购房前，符合条件的提供保障性租赁住房，对租住市场化租赁住房的可给予一定面积补贴，优惠期限为3年。为外来务工人员置业提供便利。

自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。