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新房改对楼市影响几何

1、综上所述，新“房改”对刚需购房者是利好的，刚需购房者应根据自身的经济能力、住房需求等因素，合理规划自己的住房消费。

2、新房改终于落地，对普通人的影响有购房能力和生活质量。新一轮的房改政策以市场为主导，这意味着未来房价可能会更加市场化，房价的波动可能会更大。

3、刺激楼市消费。政策的出台，使得购房者在购买新房时可以获得一定的补贴，这无疑降低了购房者的购房成本，从而刺激了楼市的消费。据统计，自政策出台以来，已有数千名购房者通过“以旧换新”的方式购买了新房。

部分城市黄金周楼市出现一定恢复,新房销售为何依旧难掩疲态?

直接导致购房者的数量不断降低，而炒房者的数量不断增加，因此楼房销售数量才会不断的下滑。部分城市黄金周楼市出现一定恢复。随着国庆假期的到来，我国的楼房市场也呈现出了一定恢复的情况。

最主要是因为新房的价格相对于二手房的价格更高一些，所以在市场上的销售量并不是很高，而且整个市场对于新房的价格预期是在下跌，更不会在短期之内购买房子。

刺激需求：放开限购将使得更多购房者有能力购买房产，从而刺激楼市需求。对于有购房意愿的人来说，这一政策将降低购房门槛，提高购房可能性。 缓解库存压力：一二线城市放开限购将有助于缓解楼市库存压力。

两大网红城市楼市现松动信号!非户籍6个月社保就可购房

1、年内累计缴纳6个月社保即可开具购房证明，征缴方式不作区分，个人补缴、单位补缴均可。 （今年7月，南京修订发布《南京...在非限购区买房不计入家庭房产套数，无需购房证明，凭身份证即可直接购买第三套。

2、非广州户口农村居民购房条件从原先的3年之内总计交纳24月社保调整为持续交纳6月个人社保。此次现行政策也大幅度降低外省人的购房门坎。

3、●强势省会城市大幅放松限购：2022年4月下旬，南京以「只做不说」的方式放松限购，南京户籍在部分区域可购买第三套房，外地人社保年限降低至6个月。