admin 发布：2023-12-25 08:45 21
1、行业人士认为，因为长租公寓行业目前还没有健康的商业模式，再加上市场不景气，接下来，长租公寓行业或将迎来新一轮大规模暴雷潮。小玩家开始跑路“‘每天租房’也暴雷了，租客、房东又倒霉了。
2、长租公寓行业近两年处于巨变期：暴雷、洗牌和并购在同步进行。一边，2018年长租公寓暴雷潮以来，一大批中小长租公寓机构相继破产，引发大规模的租客、房东维权事件。
3、今年，杭州、上海、合肥、广州等地多家长租公寓公司暴雷，和大部分暴雷的长租公寓一样，小鹰找房长租也是“高收低租、长租短付”的模式，快速笼络资金，但是这一模式如同一颗定时炸弹，随时面临资金链断裂的风险。
4、有人算了一笔账，突然发现用租酒店的方式比起租房好像更香，常住酒店好像变成了一种新的趋势，单独住酒店肯定是价格比较高昂的，但如果是用长租的方式算下来的话，甚至比租房还更加安逸，更加省心和方便。
1、租房托管公司的骗局一般常见的有，只管招租，不管服务，托管公司拿房源后低价转租。
2、法律主观：租房时有哪些骗局 骗局一：假装“我是房东”： 假房东租来快到期的房屋，冒充房东以稍低于市场价格的方式转租，要求租客一次性支付半年或者一年租金。
3、他们会和第三方借贷机构合作，也就是让租客签署某协议（托管公司不会告诉租客这是贷款），托管公司会得到借贷机构的借款，而租客就以每个月的房租来还贷。
1、可信。通过查询杭州下沙195创意园官网得知，杭州下沙195创意园中介是可信的，下沙195创意园位于浙江省杭州市钱塘区，是经过工信部许可认证的，官网许可认证的。
2、下沙的中介很多，有很多都是骗人骗钱的，建议你去正规的中介机构。在下沙比较正规的中介机构有：国通求职广场，高沙人力资源市场 高沙人力资源市场厂要交50块的中介费的。
3、因杭州下沙区做电商较多，所以骗子公司也包装成电商来迷惑大众。经官方查询被调查的骗子公司有：杭州书翼文化传媒有限公司、杭州尼鸿科技有限公司、杭州凌巨公司、杭州仲览网络科技有限公司、杭州钉财科技有限公司等。
4、不靠谱。时薪不靠谱。杭州下沙电子厂公司招工22一小时的，首先这个时薪价格已经远高于公司的正常价格了，都是黑中介乱说的。人员不靠谱。
然而，近日多地长租公寓却频频发生跑路潮：8月27日，杭州长租公寓“友客”爆雷，有人交了2万多房租，中介拿钱跑路。8月29日，杭州长租公寓“巢客”爆雷，引发上万房东强烈不满。
业内人士介绍，长租公寓平台的“爆雷”早在2019年就已出现，平台以“高收低租”的模式迅速抢占市场，但也面临着资金链断裂之后的兑付风险，因此在业内一直饱受争议，甚至被称为是假借租房之名的庞氏骗局。
近期，深圳长租公寓公司小鹰找房再传暴雷。10月9日至10月11日期间，陆续有租户、业主赶往南山区阳光科创大厦小鹰找房的办公室维权。此前，他们大都于国庆前，接到小鹰找房“经营不善，无法正常交付租金”的通知。
王强看来，近日爆仓跑路的多家长租公寓平台都有一个共同特征，即将“高进低出”“长收短付”业务模式发挥到极致，导致整个平台“入不敷出”。“这背后，是长租公寓平台滥用资金杠杆惹的祸。”王强直言。
也就是说，杭州长租公寓“友客”暴雷了！房东未收到打款，有租客表示交了2万多房租，未来可能没地可住，中介拿钱跑路了！仅仅两天之后，杭州另一个长租公寓“巢客”也暴雷了。8月29日，众多房东和租客得到消息：巢客跑路了。
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