admin 发布：2023-12-24 01:05 34
1、南京西路恰恰是中国商铺租金最高也是全上海最奢华的时尚商业街区，以奢侈品和高端个性消费为主。狭义的南京路即1945年以前的南京路则专指今天的南京东路。
2、万。上海虹桥机场店面面积是30平，商铺租金：15000元/月，一年就是18万，主要经营的是小吃。想租上海虹桥机场店面的可以查询租房网站，了解更多的出租转让信息。
3、东渡悦来城商铺目前价格为：40000元/平米。东渡悦来城商铺位于上海上海青浦新城淀山湖大道866号。建筑形式多层，房屋产权40，装修状况为毛坯。
1、房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。个人所得税。
2、房产税：依照按照《中华国民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租借应交纳房产税，也即是我们寻常说的租借税。第四条规定，房产税的税率，遵守房产余值计较交纳的，税率为2%，遵守房产房钱收入计较交纳的，税率为12%。
3、无论是商铺出租还是商铺买卖，一般都是需要缴纳一定税费的，商铺出租需要缴纳营业税、房产税、附加税等。根据商铺出租税费最新规定，一般会按照租金收入交纳5%的营业税。
4、要交的 根据用途的不同，所交费用由出租房承担，一年租金十万的话，大概要交四五千左右。
5、法律规定：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定：“房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
6、门面出租，属于个税税法规定的财产租赁所得范围，需征收个税。应纳税额=财产租赁所得（超过4000元）×（1 - 20%）×20 =14500×80%×20 即租金14500元需要缴纳2320元个人所得税。
东渡悦来城商铺目前房价为：40000元/_。东渡悦来城商铺位于上海青浦新城淀山湖大道866号，物业类型是商业-商铺，房屋产权毛坯，目前销售状态为多层，规划面积441941_，建筑面积441941_。
东渡悦来城的开盘时间是在2018年8月15日，项目均价是9万。本期推出的户型有86㎡的两房，90㎡两房，97㎡三房，120㎡的三房。
其中，东渡悦来城均价38000，目前在售建面约88-120平2-3房，均价约38000-39000元/平，总价335万起，带装修交付；西虹桥壹号均价41000，目前在售建面约83-120平3-4房，均价约41000元/平，总价340万起。
目前东渡悦来城均价85万，具体一房一价，同比周边价格性价比较高，周边新房价格在4万的均价都可以考虑一下。
商铺投资回报率的计算公式：投资回报率=（租金X元／平方米*面积*12）／购入价格*100%。如果细分，商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。
根据当地市场价，上海浦东地区的精装修商铺相比毛坯房商铺租金要贵一些。具体来说，精装修商铺的租金范围通常在每平方米每月100至150元之间。而毛坯房商铺的租金范围则在每平方米每月80至120元之间。
看要那里的？比如八佰伴商圈（南泉北路、张杨路、崂山路、乳山路、潍坊路、浦东南路）底楼沿街商铺大概5-30块每平方每天。
可以购买吾悦广场的商铺出租，每个月都能赚到收益，并且吾悦广场的租金是非常高的，正常都在万元以上。但是吾悦广场商铺的价格也很贵，一间40平米的商铺，价格都在300万左右，需要经济能力非常好的朋友才买得起。
进货时不要太多，日常用品可以多进一些。20-40平方米的小店，进货包括国际名品和国内品牌搭配，费用大概在20000元-30000元左右。
根据市场调研，一般来说，您需要准备的费用包括租金、装修、设备、货物采购、员工工资和宣传费用等。租金方面，根据当地市场价，40平米的店铺租金大约在2000-5000元/月之间。
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