深圳淘金山二期二手房,深圳淘金山业主论坛

深圳淘金山二期优劣势?

1、对比一期眺水望湖的资源优势，二期在面湖的基础上，与山接触堪称。加之户型设计多为通透的格局，多阳台、入户花园、步入式凸窗、大露台等特点，保证户户享受绿色盎然的山居美景。

2、劣势：商圈尚未完善，小学的教学质量在罗湖并不占优势。奇偶层交错的阳台设计对客厅的视野有一定的影响，观感不好。

3、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等配套 珍藏户型：89平3房珍藏单位，带装修现楼发售。劣势：商圈尚未完善，小学的教学质量在罗湖并不占优势。奇偶层交错的阳台设计对客厅的视野有一定的影响，观感不好。

深圳淘金山一期二手房交易主要事项有哪些,买来自住值不值?

选择贷款买二手房的购房者，要等银行看到《买卖契约》后，才能放贷。许多区县的房产局要求，立契当天，缴纳税费，所以购房者要向房地产交易管理部门的相关科室缴纳土地出让金、契税、印花税。

二手房交易有哪些注意事项：隐患一：房屋产权不明晰 业主是谁，房屋是否有抵押，这完全可以通过交易中心进行产权调查。

二手房的权利性质 不动产的权利指的是房屋和土地的权利性质，从房屋的权利类别来看，分为商品房、限价商品房、房改房、集资房、经济适用房等等。 每种不同的房子，它的权利性质是不同的。

我觉得买卖二手房主要注意户型以及产权的问题。对于需要我们买二手房的人来说，有些人可能会认为二手房相对比较便宜，所以会优先购买二手房。

购房者应该如何处理户口问题呢首先，了解户籍政策。无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。

可以说是非常值得信赖的！买二手房需要注意的问题有哪些？了解该套二手房是否属于允许出售的房屋。因为公有住房房改售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。

深圳淘金山一期房子卖多少钱?

1、淘金山一期，中楼层(共32层)、2006年建、3室1厅、150.37平米、南北、参考价：1094万，72，700元/平。

2、该地区的房子好卖。淘金山的房子在罗湖区是比较受欢迎的，因此销售情况良好。小区的居住品质较高，绿化好，配套设施齐全，且交通便利。小区周边教育资源丰富，子女求学方便。

3、淘金山整体用地面积约15万㎡，总建筑面积49万㎡。项目分为两期开发，一期由6栋高层组成，2006年已经全部入伙。二期占地面积为10万㎡，总建筑面积为23万㎡，容积率为35，由7栋高层和30栋别墅组成，共有1209户。

4、如果没有办理淘金山一期房地产权证，淘金山一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，淘金山一期房子还是不属于买房者所有。

5、深圳最贵房子为40万/平。深圳2010年12月的房屋均价为16645元/㎡，而到了2019年12月，深圳的房价已经达到54790元/㎡，10年间的涨幅达到了2217%，十分惊人。