admin 发布：2023-12-11 16:51 43
1、大产权和小产权区别：按产权归属 开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。按合法性 国家不发产权证，而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。
2、发证机关不同房产证印章：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。
3、房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。
4、．发证机关不同。房产证：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。
1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）。
2、【法律分析】房产证号查询：网上查询：现在随着网络的便捷，实现了可以在网络上查询到个人的房产证号。但前提是要进入指定的网站才行。
3、房屋产权证号查询方法有网上查询、线下查询等。网上查询 房产证权属证号查询可到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
1、拟预售商品房所对应的土地使用权已抵押的，办理商品房预售许可前应注销抵押权登记，注销抵押权的土地面积应大于该建筑物对应的土地面积。预售商品房不得用于抵押。
2、[3] 目前，除重庆市2017年2月1日起施行的“渝国土房管规发〔2017〕1号文”明确规定“抵押房地产不得用于预售。
3、日前，重庆市国土房管局、人行重庆营管部、重庆银监局、重庆市金融办联合下发通知，就规范商品房预售许可和在建建筑物抵押管理作出规定：从2月1日起，抵押房产不得进行预售，预售商品房不得用于抵押。
4、商品房预售许可证查询可以去市国土房管局，也可去相关官方网站查询商品房预售许可证。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
5、因此买家在签证商品房买卖合同时，便可查看其合同编号是否在预售许可范围内。
重庆房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可；权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询。
房管局。重庆房管局不动产可以查到全市的房子。重庆房管局不动产需要持本人有效证件就可以查询，房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明。
房管局大厅查询。查询房产信息，可以携带本人身份证到房管局大厅窗口或者自助查询机上查询，可咨询大厅相关工作人员，寻求帮助。房管局档案室查询。一般来说，房产信息都会有备案归档，存放在房管局档案室。所以。
如果想要查到更加具体的详细信息，自然是要携带资料（如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书）到房管局进行查询。
不动产查询是需要到当地的房管局查的，另外还可以通过网络的方式进行查询，你需要登陆当地的房管局管理中心网站，将你个人的信息输入进去之后，就可以查询到你的不动产权证了。
因为房产属于不动产，根据规定是由国家不动产登记部门进行登记，如要进行查询，可以持相关材料去当地的不动产登记中心查询。主要资料包括相关身份资料、申请资料等，然后向不动产登记中心提出申请。
《条例》生效后受理的房屋纠纷案件，如民事行为发生在《条例》生效前，适用当时的房屋管理法规、规章和政策，当时的法规、规章和政策没有具体规定的，可参照《条例》有关规定执行。
第一条 为了加强城镇房屋使用安全管理，保障房屋安全使用和公民、法人以及其他组织的人身财产安全，维护社会公共安全，根据《中华人民共和国物权法》《重庆市物业管理条例》和有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第八条 承租人依照本办法购买非成套房拥有完全产权，并可按照《重庆市房改住房再交易管理办法》（渝住改发〔1999〕7号）的规定进入市场再交易。
第一条为了规范城镇房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
重庆公租房申请条件凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。
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