admin 发布：2023-12-05 18:05 24
二手电梯房大概5000左右一平方。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。
每平方是市场价，不高不低。以此方法类推，寻找好于不好列个表，划不划算自己算。
分区：南滨路、渝北区、江北渝中区偏贵普遍4000-8000/平米；其余区普遍3500-6000/平米。两室一厅的房子一般是60平米以上。
房屋维修基金 按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。印花税 税率为0.05％，住宅免征印花税。
在主城区新房均价都在1万以上，以小三房论90平米，那么80万的房子，均价也在8000——9000左右。以80平米计的小三房也要8000——10000没平米左右。在重庆主城，这样的房价不是没有。
新房和二手房都可以。这个需要花费额外的费用，费用大概是贷款金额的2%。比如买的房子总价为150万，然后你贷款了100万，那么这个费用大概就是2万块。
1、现在过户费用各地都不一样，比如沈阳，房子没有满5年过户是要上很多税的。
2、总的来说，购买35万90平方米的二手房，如果您全包过户费用，大致需要花费5000元至10000元。具体费用还需根据当地市场价和政策来确定，建议您在购房过程中咨询专业人士或当地房屋交易中心，以获取准确的费用信息。
3、房地产交易手续费：新建商品房的房产交易手续费按照3元／平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元／平方米收取，由交易双方各承担50％。
4、过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
我认为如果事先两方说清楚了，那么就是合理的，如果中间有其他问题可能就不合理了，关于这个事情我认为确实存在不合理的地方，接下来跟大家具体说明。重庆的一个女子42万卖掉二手房，却只收到了40万房款。
万房子中介费2万合理吗：还算合理，根据相关条例规定，房屋买卖代理收费按房屋成交价的0.5%—5%收取，收费标准由购房者和房产中介协商，可适当提高，但不能超过房屋成交价格的3%。
重庆的龙女士通过中介卖了一套二手房，龙女士说签合同的时候，买方还没到，中介就让她签了一份净收确认书，确认书上写明房款40万。之后，买方卖方和中介签订了三方协议。
购房者因素（1）充裕，能一次性付清房款：当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。
针对您提供的具体费用，如果您购买的是55万的二手房，那么1万五的中介费在某些情况下可能是合理的。但具体情况还需要结合当地的二手房市场情况，以及房屋的具体情况和交易难度等因素来综合判断。
一套二手房40万，过户费和中介费的标准可能因房屋年限、税费政策等因素而异。如果是5年内的房子过户，需要交纳的税费可能包括个人所得税、经营税、契税、房屋评价费、公证费等。
重庆的LOFT在售公寓小户型偏多，但是带装修的不多，因为LOFT户型改装较困难，但是也有少数LOFT户型公寓带带装修。例如盘龙金茂悦这个项目。
绿地保税中心是重庆保税港区的商务配套项目，涵盖5A甲级写字楼、五星级“铂骊酒店”、LOFT/酒店式公寓、智慧住宅等业态。
平江悦23平公寓单价1万8左右，总价预算42万左右。类似的复式公寓在吴中区重楼路与官渡路交汇处有腾讯we+，预计价格为10000-12000元/平。
融侨悦蓉城 第一个图片就是 融侨悦蓉城 的公寓样板间，从图中可以看到有一个楼梯向上连接，消失在墙壁内侧，而LOFT公寓的风格就是上下两层，动静分离，功能区是功能区，休息区是休息区。
该项目为五点一米层高的loft公寓，空间利用度大。清水房源总价32万起。*房源总价39万起。首付六成，支持三无。 大学城集中有大量的青年客群。他们对loft公寓认可度极高。易于出租，基本可以以房养贷。
三峡国际51LOFT项目规划户数共有：625户。三峡国际51LOFT整个项目占地面积40亩，容积率为5，绿化率30%，总建筑面积7万方，由两栋12层的高端白领公寓和三栋独栋商墅、部分临街商铺组成。
1、贤园小区。根据百度地图查询，重庆育才中学南坪附件的小区有：贤园小区，谢家湾街道贤园小区等。
2、重庆育才九龙园校区位于重庆市南岸区茶园新区翠云街道天文大道15号，附近有多个小区可供选择。
3、谢家湾文化七村小区地址：九龙坡区文化七村4号。
4、位于大坪街道南部，东南与九龙坡区谢家湾交汇，南连渝中花园，西连后工干休所，北对后勤工程学院、重庆医科大附属第一医院。辖区面积0.35平方公里。
5、谢家湾。根据百度地图查询显示：重庆育才中学本部地址位于重庆市九龙坡区谢家湾正街92号。
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