北京回龙观首开智慧社,北京回龙观首开智慧社商住

首开智慧社的小区简介

首开智慧社面积约20万平方米，拥有超过4万平米的大型商业配套，生活配套完善。项目由两栋住宅楼、1栋商住公寓楼及1栋商业组成。

吵。首开智慧社靠近地铁线，有噪音，首开智慧社占地面积小，绿化少。

首开智慧社二手房房源描述：电梯洋房，中层中层电梯入户，房子满两年，直省好几万税费，免增值税，毛坯，可以装修成自己想要的风格。

根据首开智慧社开发者首开集团官网显示，首开智慧社小区只有50年的产权，相对于70年产权的房子没有优势，所以相对便宜。

首先，北京新开盘的住宅楼房主要有公寓、别墅和普通住宅。公寓是一种多层住宅，一般设有电梯和公共设施，适合年轻人和小家庭居住。别墅则是独立的小型住宅，拥有自己的花园和停车位，适合追求私密性和舒适性的家庭选择。

不乱。管理方面首开智慧社公寓聘用专业管理团队，管理方法科学。住户方面，首开智慧社公寓邻里和善，居住氛围好。所以首开智慧社公寓不乱。

小汤山到回龙观智慧社开车怎么走

1、最佳路线：从小汤山到回龙观东大街大概路程158公里，全程约需55分钟，途经20个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有643路→441路。

2、坐城铁13号线 在立水桥下车，坐985 到小汤山。在龙泽直接坐昌19路，到百善，坐945，小汤山下车。坐车昌19，昌21等 在沙河下车，坐945，直接到。

3、北京市区到小汤山温泉自驾车有 45公里；请看行走路线。。

4、从小汤山到北京积水潭新街口院区的路线建议如下： 乘车：从小汤山或者附近的公交站或地铁站，乘坐地铁13号线到西直门站转换2号线，再在积水潭站下车，步行至新街口院区。大概耗时1小时左右，具体时间取决于交通状况。

5、方案 1： [换乘 1 次] (点击查图)先乘 403(北京站东-环行铁道) 在 永安里路口北 站上车， 在 三元桥 站下车； 最后换乘 985(大红门集美家居-双兴苑) 在 三元桥 站上车， 在 小汤山 站下车； 全程约35公里。

回龙观首开智慧社的房子为什么只有50年产权

产权小。根据首开智慧社开发者首开集团官网显示，首开智慧社小区只有50年的产权，相对于70年产权的房子没有优势，所以相对便宜。

年产权的房子一般不能落户，除非当地政策允许。

法律分析：50年产权的房子也是可以上市交易买卖的，只不过房屋所在土地为商业用地，而不是居住用地，所以产权只有50年。这种商业用地的房子，水电费计费标准以商业为标准，比居民标准会更贵。

北京西站到回龙观首开智慧社小区有多远

1、分钟。从地铁回龙观东大街站到北京西站的路程为215公里，全程约需63分钟，途经20个站点，共换乘3次。

2、到达北京西站，全程约24公里，约1小时1分钟。

3、根据百度地图查询可知从回龙观到北京西地铁站可以搭乘地铁13号线，然后换乘4号线、9号线全程需61分钟，共24公里。