成都温江房价走势,成都温江房价走势图最新

温江二手房信息

价格：房源的价格是一个重要的考虑因素。如果价格低于市场平均水平，且房屋条件良好，那么这可能是一个不错的投资机会。您可以参考当地房价指数或者房产网站上的价格信息，作为参考。

地理位置优越。金域香洲小区隶属于成都市温江区温江大学城商圈优质小区，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。价格低。

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成都的房价走势如何

1、土地成本上升：成都土地资源有限，土地成本不断上升也是房价上涨的重要原因之一。随着城市发展，土地供应日益紧张，土地出让金的增加使得开发商的成本上升，进而推动了房价的上涨。

2、虽然成都的单价相比一线城市还低很多，但近年成都开发商一窝风的修建改善型住房，都在走高端路线大平层，面积多为180～400平方米，每套在350～800万不等，总价并不比一线城市低啊。

3、因此，从这个角度来看，成都未来3年房价走势会趋于稳定状态。成都未来3年房价走势 会议中还提到，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

4、国家提出房住不炒的住房政策，再加上高压政策一项又一项出台，在坚持调控不放松的，成都的房价总体在保持平稳中，相信未来五年这一趋势也很难有太大的变化，大家预想中的大跌并未实现，而大涨的可能性亦是不大。

成都温江的房价咋突然下跌

1、成都房价下跌的主要因素其实有两个：因为成都近期开发的新楼盘特别的多，基本上有很大一部分新开的楼盘都是空的，卖不出去，从而导致了很多成都的新楼盘出现了下跌的现象。

2、地理位置偏远：温江大学城位于成都市郊区，与成都市区相隔较远，交通不便利，因此，较少有人购买房产，导致房价相对较低。

3、房地产信贷政策收紧、购房需求不足，楼市资金受到限制。

4、区位差，配套不完善。温江金马在城区外距城区远，位置较为偏僻，区位差，不通地铁。配套设施较差，规划迟迟不落地，使发展备受约束，房价难以提高。

5、该小区高层便宜的原因如下：小区建设年代较早，户型偏大，导致总价较高，对于购房者的经济压力较大。物业费较高，但服务却不尽如人意，这使得一些购房者对小区的物业管理感到不满，进而影响了房价。

6、开年，成都的房价就出现了两连跌。虽然房价下降了不少，但是去年房价总体上涨的幅度比较大，同比仍然出现了不少涨幅。从成交价格分析，新区的涨幅最大，同比上涨了50%左右。主城区的成交价也上涨了不少，同比上涨23%。